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L'Orée de Kéraliou à GUIPAVAS - Bâtiment Basse Consommation (BBC) |
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Proche de l'agglomération Brestoise, Guipavas commune qui a su préserver son patrimoine naturel et champêtre bénéficie d'une situation géographique particulièrement privilégiée, à proximité des voies express nord et sud, et d'un aéroport international.
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Date de livraison : |
2011 |
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Description : |
La Résidence de "l'Orée de Kéraliou" marque l'entrée d'un lotissement de constructeurs libres. Ce petit collectif sur trois niveaux vous propose un choix de logements allant du T2 au T4 avec possibilité de garage ou parking privatif. Les séjours plein sud ouvrent largement sur terrasses permettant ainsi de bénéficier d'un ensoleillement maximum. |
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Descriptif technique : |
Un BATIMENT BASSE CONSOMMATION est un bâtiment qui en plus de récupérer des apports gratuits, ne dissipe pas d'énergie à l'extérieur grâce à une très bonne isolation et étanchéité à l'air. Il consomme très peu d'énergie. Le chauffage, en plancher chauffant, est assuré par des chaudières individuelles gaz à condensation, associées pour l'eau chaude à des capteurs solaires installés au-dessus des pergolas sud au 2ème étage. |
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Descriptif financier : |
Prix (*) : accession classique(TVA 19,6 %)
Les prix varient selon les étages et surfaces :
T2 : 129000 € à 130000 €
T3 : 150000 € à 159000 €
Garage : 12000 €
Parking : 3000 €
Prix : accession PASS FONCIER (TVA 5.5 %)
Eligibilité au PASS FONCIER :
- être primo accédant
- respecter le plafond de ressources PSLA
- être également bénéficiaire d'une aide à l'accession sociale à la propriété d'une ou plusieurs collectivités locales
Applicable à partir de surface supérieure à 65 m²
T3 : 133000 € à 141000 €
T4 : 159000 € à 161000 €
Garage : 10600 €
parking : 2700 €
Les prix s'entendent hors frais de notaires estimés à environ 3 %.
(*) prix majorés pour les investisseurs, en raison de la fiscalité
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| Chauffage : Gaz naturel |
Nbre
de garages : 7 |
| Nbre
total de logements : 11 |
Nbre
de parkings : 10 |
| Logements
disponibles : 11 |
Nbre d'étages : 3 |
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| Bureau de vente :
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13, rue Védrines 29200 BREST FRANCE
02.98.30.36.60
06.88.24.73.21
gtournier@lelogisbreton.fr
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